Maisons et villas

VENDU - Villa contemporaine de plain-pied au calme avec piscine proche de Libourne ! 33230 Coutras / Ref 40021

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  • Vendu
  • 391 500 €
  • - Maisons / Villas
  • 40021 référence du bien
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • Descriptif
  • Equipements Intérieur
  • Equipements Extérieur
  • DPE
  • Tok Tok Vidéo
  • Contact
  • Lieu
Année de construction :
2012
Pièces:
6
Surface habitable:
130 m2
Surface du Terrain:
1104 m2
Place de stationnement:
4
Ville la plus proche:
Libourne
Transport en commun:
2 Km
Gare SNCF à proximité:
2 Km
Aéroport à proximité:
60 Km
Autoroute à proximité:
3 Km
  • Bureau
  • Chauffage au sol
  • Cuisine équipée
  • Pompe à Chaleur
  • Arrosage automatique
  • Barbecue
  • Cuisine d'été
  • Dépendance
  • Garage
  • Piscine
  • Pool House
  • Portail motorisé
  • Potager
  • Sans vis-à-vis
  • Terrain de pétanque
  • Terrasse
Consommation Energétique:

Emission GES:

Contact:

09 74 59 26 79

info@toktokhome.com

 


Commune viticole au cœur de l’histoire de la GIRONDE, COUTRAS accueille cette villa. A 2 mn du centre du ville, cette maison construite en 2012 est de plain-pied sur 130 m² habitables avec des prestations de grande qualité. Elle se compose d’une entrée avec un vestiaire, d’un WC d’invités, d’un séjour salon traversant de 40 m² agrémenté d’un insert à bois, prolongé de chaque côté d’une terrasse, une cuisine ouverte de 14,70 m² entièrement aménagée et équipée, plan de travail en granit massif, cellier attenant, 4 chambres avec placards dont une avec salle d’eau et une autre avec grand dressing, une salle de bain équipée de doubles vasques, douche à l’Italienne et une baignoire d’angle avec balnéothérapie, un garage de 20 m² attenant entièrement aménagé pour réaliser une salle de sport ou de détente. De belles prestations telles que : chauffage par plancher chauffant basse température, pompe à chaleur air/air, ballon thermodynamique, VMC double flux, eau avec bi-passe forage, insert, double vitrage, volets roulants centralisés.Atout : Une deuxième construction de 80m2 avec cave à vin en sous sol. Là aussi possibilité de transformer en habitation indépendante à moindre coût (électricité, eau, assainissement, forage en place), auvent de 25 m2, piscine de 10m sur 5m avec alarme, escalier roman, spot, couverture de sécurité à la norme NF P90-308, pool house de 40m2 comprenant la partie technique piscine avec filtre à sable et pompe. Une cuisine d’été aménagée, barbecue, four à pizza à bois. Local outils de jardin, attenant abris de bois. Pour vos loisirs vous disposerez aussi d’un terrain de pétanque bordé de beaux oliviers avec des bancs en granit, et d’un potager.Ce bel ensemble est construit sur un terrain clos et arboré de 1104m2 exposé au Sud, un portail électrique, allées et plages piscine conçues en pavés granit massif, arrosage automatique.Elle n’attend plus que votre visite.