Maisons et villas

Propriété de 340 m² avec parc de 7000 m² et piscine proche d’Auxerre ! 89380 APPOIGNY / ref77113

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  • En vente
  • 490 000 €
  • - Maisons / Villas
  • 77113 référence du bien
  • 4 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bain
  • Descriptif
  • Consultez le Book
  • Equipements Intérieur
  • Equipements Extérieur
  • DPE
  • Tok Tok Vidéo
  • Contact
  • Lieu
Année de construction :
1880
Surface habitable:
340 m2
Surface du Terrain:
7000 m2
Nombre d'étage:
2
Place de stationnement:
4
Ville la plus proche:
AUXERRE
Gare SNCF à proximité:
11 Km
Aéroport à proximité:
156 Km
Autoroute à proximité:
2 Km

visitezlebien

  • Cuisine équipée
  • Dépendance
  • Garage
  • Terrasse
Consommation Energétique:

Emission GES:

Contact:

09 66 98 35 79     info@toktokhome.com

 


Un passé riche d'histoire pour cette commune de l'Yonne réputée pour son Eglise Collégiale du XIIème, riche en vieux lavoirs et son illustre conseiller municipal, Guy Roux ! Appoigny est à 10 km au nord d'Auxerre et à 150 km de Paris. En face du château de Régennes, à proximité du centre du village, cette ancienne demeure du XIXème tout en pierre avec une cour intérieure, entièrement rénovée avec des prestations de qualité et beaucoup de charme est en parfait état. Sur 7 000 m² de terrain paysagé et arboré, cette bâtisse comprend une grande entrée avec un WC d'invités, une salle de billard, une cuisine équipée et son arrière cuisine, une vaste salle à manger salon avec une cheminée double foyer, une chambre avec sa salle de bain, une cave voutée. A l'étage une chambre avec sa salle de bain et un petit dressing, une chambre avec un dressing et une grande chambre, un coin bureau, un dressing, une salle d'eau et un grenier aménageable sur 120 m². L'ensemble est complété par deux bâtiments, le premier : garage pour deux voitures, une pièce et un studio de 50 m²; le second : un pièce de 25 m², l'étage reste à aménager, en sous sol une cave voutée éclairée. Les prestations de qualités : chauffage central au fioul, parquet massif, porte de garage motorisée, alarme, le terrain est agrémenté d'une piscine sécurisée 12 par 5 chauffée par une pompe à chaleur et d'une plage dallée, de trois puits et d'un rû en limite de propriété. Pour les amoureux de la nature ce bien offre plein de possibilités. La seule limite d'exploitation sera votre imagination : recevoir vos amis et votre famille en toute indépendance, loger vos enfants. Enfin si le calme, la verdure et le chant des oiseaux sont pour vous des critères essentiels, alors ce petit paradis n'attend que votre visite pour vous séduire définitivement ! Atout : sans travaux !